骇人！四川一小区天花板掉沙渣 新房变“洞房”

本文摘要：四川市民新房逆洞房四川市民新房逆洞房一个月前，陈女士接到楼下住户纪先生发去的一张照片：照片中央是个极大的镂空的洞，中间纵横交织着露出的钢筋，从楼上可以一眼望穿楼下。让陈女士不敢相信的是：照片中楼上这间卧室，就是自己刚刚拿回的新房。远在山东工作的陈女士后来才告诉，纪先生在翻新新房时，找到次卧的天花板大大丢弃沙渣，通过物管请来开发商施工方，刷窗转入陈女士家中，挪用楼板，并新的青草了水泥。 随后，楼下的纪先生之后翻新，却找到客厅、主卧、走廊的天花板都在丢弃沙渣，几乎无法翻新。

四川市民新房逆洞房四川市民新房逆洞房一个月前，陈女士接到楼下住户纪先生发去的一张照片：照片中央是个极大的镂空的洞，中间纵横交织着露出的钢筋，从楼上可以一眼望穿楼下。让陈女士不敢相信的是：照片中楼上这间卧室，就是自己刚刚拿回的新房。远在山东工作的陈女士后来才告诉，纪先生在翻新新房时，找到次卧的天花板大大丢弃沙渣，通过物管请来开发商施工方，刷窗转入陈女士家中，挪用楼板，并新的青草了水泥。

随后，楼下的纪先生之后翻新，却找到客厅、主卧、走廊的天花板都在丢弃沙渣，几乎无法翻新。两家业主开始猜测房屋楼板的质量问题大。

他们寻找小区物业、开发商、施工方，以及当地建设委员会质监站。经一个多月的协商，开发商表示同意给两位业主每家2.5万元的补偿，并将业主指出有问题的楼板挪用、轻灌水泥。

业主维权：天花板丢弃沙 挖空楼板轻倒入混凝土7月20日，纪先生如愿以偿获得新房钥匙。这是他2013年在都江堰市彩虹大道卖的都江华府二期。孩子将要入学，纪先生想要赶在9月1日前把房子装有好、住进。

装修公司再行把墙面白色腻子刮掉，打算连上新的腻子，没想到腻子挂掉后，一碰天花板就开始丢弃沙渣，用小锤用力敲打，沙渣丢弃得更加得意。纪先生说道，本想要把土质的沙渣敲掉后上新的腻子，然而事态发展出乎意料他所料。8月1日，次卧的天花板已被敲入3厘米浅，仍是沙渣，无法创下腻子。如果不敲掉沙渣，就悬挂动荡吊灯。

纪先生找来物管人员查阅情况，物管又请来开发商成都市华凌房地产开发有限公司工作人员查阅情况。开发商技术总监张先生明确提出方案，把次卧天花板的整个楼板挖掉，新的青草混凝土，并补偿纪先生6000元。考虑到面积只有一两个平方，又生气住进，纪先生和家人就表示同意了。新房逆洞房 楼上业主不知情随后，开发商为首来工作人员凿楼板。

纪先生同住10楼，要挖空楼板，就不会影响到他楼上的11楼住户。他通过电话通报了楼上的陈女士，我以为开发商早已跟她说道了要挖空楼板。而陈女士证实，只是接到短信，说道楼板有问题要修理，至于怎么修理，并没有人告诉他我。

11楼住户的入户钥匙在陈女士手上，她人在外地，开发商不得已找来工人从楼顶翻窗而入。工人再行用电钻钻洞，再行小心打烂楼板，遮住网状钢筋，可以一眼望穿楼下。直到看见纪先生发去的施工现场图，身在外地的陈女士才告诉，自家新房变为了洞房。

为什么开发商都不告诉他我要凿楼板？这么大的工程，我一点心理准备也没。陈女士担忧新的青草水泥对房屋质量有损毁，但是他们都凿了，我能怎么办呢？8月5日，楼板新的被浇入混凝土。再行翻新多处丢弃渣 开发商为首人检测水泥质量新的青草好混凝土后，纪先生之后翻新。

在随后的施工中，他相继找到客厅、主卧、走道的天花板，皆经常出现类似于丢弃渣的情况。次卧天花板水泥，用手指就能抠出沙渣；过道楼板，敲打了一两厘米就能看见里面的钢筋。纪先生猜测房子楼板有质量问题，翻新作业再度衰退。

他打电话给楼上陈女士，你慢回去想到，问题大了8月6日，陈女士专程买了张飞机票，从工作地点山东飞到成都看房。我真怕以后住着，天花板忽然就掉落纪先生和陈女士联系上开发商，拒绝做到楼板混凝土质量检测。

8月10日，开发商技术总监张先生托着泡泡仪到纪先生家做到混凝土质量检测。张先生和助手现场记录下一连串数字，并告诉他纪先生不会尽早得出回应。

然而截至目前，两位业主仍并未接到恢复。开发商对此有可能局部楼板含沙量有问题我无法说道它没问题，也无法说道它有问题，这个要以专业监测单位的数据不尽相同。9月25日，记者联系到楼盘开发商华凌房地产开发有限公司的副总彭先生。

他说道，作为开发商，不期望有这样的事情再次发生，既然事已再次发生，就不会大力、认真对待，尽量符合业主拒绝。彭先生告诉他记者，在楼盘一期、二期所有业主中，未接到过类似于陈女士和纪先生体现的问题。对于为何第一次施工方不会挪用楼板，彭总说道，当初施工方有他的技术判断，有可能局部楼板的含沙量有一些问题，他们就处置了。

达成协议：每家补偿2.5万 锐意倒入一次混凝土在等候开发商回应的同时，陈女士寻找都江堰市建设委员会质监站，工作人员现场联系开发商，让其请示排查方案。考虑到费事、费钱，陈女士退出了请第三方检验机构对房屋楼板质量展开检验。9月14日，在经过多次协商后，11楼业主陈女士、10楼业主纪先生和开发商、施工方达成协议。

16日，陈女士和纪先生每家取得2.5万补偿，并由施工单位统一挖空业主指出有问题的楼板，并再行新的青草一次混凝土。

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